Zbliżające się lato sprawia, że coraz intensywniej myślimy o wakacjach. Spełnieniem marzeń dla wielu osób jest możliwość wypoczynku we własnym domku letniskowym, będącym pięknie zlokalizowanym, zacisznym azylem. To idealne miejsce nie tylko na wakacje, ale także dłuższy urlop, czy weekend. Planując taką inwestycję, warto wiedzieć, jakie wiążą się z nią formalności. W tym artykule przedstawimy najważniejsze zagadnienia związane z budową domku letniskowego oraz zaprezentujemy cztery interesujące projekty takich domków.
Decydując się na konkretne projekty domów, kluczowe jest poznanie przepisów dotyczących budowy obiektów rekreacji indywidualnej i konieczności uzyskania pozwolenia na budowę lub możliwości zgłoszenia takiej budowy. Procedura zgłoszenia dotyczy wolno stojących, parterowych obiektów rekreacyjnych o powierzchni zabudowy do 35 m2 lub obiektów o powierzchni zabudowy powyżej 35 m2, ale nieprzekraczających 70 m2. W przypadku powierzchni zabudowy między 35 m2 a 70 m2 rozpiętość elementów konstrukcyjnych domku letniskowego nie może przekraczać 6 m, a wysięg wsporników nie może przekraczać 2 m. Ważne jest również, że w obu przypadkach liczba budynków na działce nie może być większa niż jeden na każde 500 m2 powierzchni działki. Budowa domków rekreacyjnych, które nie spełniają wyżej wymienionych założeń, wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.
Zamierzając kupić działkę w celu budowy domku rekreacyjnego, należy sprawdzić, jakie są związane z nią warunki i możliwości zabudowy, ponieważ będą one również istotne dla wyboru właściwego projektu domku. Jeżeli działka jest przeznaczona pod budowę budynku rekreacji indywidualnej, co jest określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, to oznacza, że można bez problemu postawić na niej domek letniskowy. Natomiast, w przypadku gdy działka nie jest objęta ustaleniami MPZP, wówczas należy uzyskać decyzję o Warunkach Zabudowy. Dla wyżej wspomnianych wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej do 35 m2 powierzchni zabudowy nie ma nałożonego obowiązku uzyskania decyzji WZ.
Zobaczmy teraz cztery różne projekty domków letniskowych.
„Domek letniskowy w krokusach 5”
To idealny wybór dla osób, które cenią sobie subtelny, nowoczesny styl i marzą o cichym azylu otoczonym zielenią. Ten domek parterowy o powierzchni zabudowy do 35 m2 zachwyca elegancją wykończenia i funkcjonalnością swojego wnętrza. Zostało ono starannie zaprojektowane, aby zapewnić miejsce do relaksu w słonecznym salonie, w którym znajduje się również kominek typu koza. Przesuwne przeszklenie na parterze otwiera wnętrze na przestrzeń tarasową z ażurową drewnianą pergolą, która stanowi osłonę nad ogrodową jadalnią. Antresola zapewnia wygodne miejsca do spania dla kilku osób, naturalne światło doświetla funkcjonalną łazienkę.
„Domek letniskowy w cienistkach 2”
Ten niezwykły projekt zapada w pamięć ze względu na imponujące, oryginalne przeszklenie ogrodowej elewacji, które w wyjątkowy sposób otwiera wnętrze na otaczającą przyrodę i zacieniony drewnianą pergolą taras. Prezentowany domek jest nie tylko atrakcyjny wizualnie, ale również bardzo funkcjonalny, a jego powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 m2. Ten projekt umożliwia szybką i ekonomiczną realizację inwestycji, nawiązującą stylem do nowoczesnej stodoły. Wnętrze domu jest przemyślane i zapewnia wszystkie kluczowe udogodnienia, zaczynając od otwartej przestrzeni parteru z aneksem kuchennym, jadalnią i łazienką, a kończąc na klimatycznej antresoli, która pełni funkcję strefy nocnej.
„Domek letniskowy nad potoczkiem”
Piękno i funkcjonalność — tak można najkrócej opisać zalety tego projektu. Prosta bryła kryje w sobie starannie zaplanowane wnętrze i antresolę z przestrzenią do wypoczynku dla czterech osób. Ten domek o prostej konstrukcji można zrealizować szybko i ekonomicznie. Powierzchnia zabudowy domku wynosi około 38 m2. Otwarta strefa parteru składa się z salonu z wygodnym miejscem do spożywania posiłków oraz aneksem kuchennym. Dostępny z salonu taras to klimatyczny azyl z drewnianą pergolą, która tworzy osłonę strefy wypoczynkowej.
„Domek letniskowy nad rzeczką”
Ten uroczy, nowoczesny projekt parterowego domku letniskowego, nawiązujący do stylu nowoczesnej stodoły, nie tylko podąża za najnowszymi trendami, ale ma również wiele praktycznych zalet. Doskonale wpasuje się w niewielką działkę i umożliwia sprawną realizację inwestycji. Symetryczne rozmieszczenie pomieszczeń wewnątrz budynku tworzy harmonię i zapewnia użytkownikom prywatność w trzech sypialniach, oddzielonych salonem z aneksem kuchennym. Z każdej sypialni można bezpośrednio wyjść do ogrodu. Duże przeszklenia wspaniale otwierają dom na widok przyrody i szeroki taras, na którym można stworzyć idealną strefę relaksu pod pergolą. Powierzchnia zabudowy tego domku nie przekracza 70 m2.
Więcej szczegółów oraz inne projekty domków letniskowych na www.archon.pl
