Z budową domów związanych jest wiele obowiązków natury urzędowej. Potrzebne są liczne dokumenty. Jednym z nich jest charakterystyka energetyczna budynku. Jednakże nie we wszystkich przypadkach trzeba ją sporządzać.
Charakterystyka energetyczna budynku – co to takiego?
Najprościej zdefiniować charakterystykę energetyczną jako dokument urzędowy, który zawiera informacje na temat energii potrzebnej do ogrzania budynku oraz tego, ile wyniesie jej koszt. Jednostką obliczeniową są kilowatogodziny (kWh/m2/rok). Podstawą obliczeń są parametry instalacji grzewczej oraz zużycie ciepłej wody, przy czym dla niektórych budynków dodatkowo uwzględnia się zużycie energii na potrzeby klimatyzacji i oświetlenia. Koszt zużycia energii szacuje się na podstawie pomiarów mocy i sprawności instalacji w budynku oraz izolacji i strat ciepła.
A do czego w ogóle służy charakterystyka energetyczna, jaki jest cel sporządzania tego dokumentu? Otóż, charakterystyka energetyczna budynku pomaga w spełnieniu określonych przez państwo wymagań techniczno-budowlanych, związanych z energooszczędnością. Dzięki charakterystyce można ograniczyć straty ciepła, a także uzyskać optymalny poziom zużycia energii. Pozwala ona też oszacować przyszłe koszta ogrzewania i poru c.w.u.
Charakterystyka energetyczna – kiedy zachodzi brak wymogu?
Charakterystyka energetyczna, przygotowana przez upoważnionego, doświadczonego projektanta, jest potrzebna do uzyskania pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego. Są jednakże budynki wyłączone spod wymogu jej sporządzenia (normy na rok 2023):
1) budynki zabytkowe;
2) budynki mieszkalne nieużytkowane dłużej niż cztery miesiące w roku;
3) gospodarstwa rolne z maksymalnym wskaźnikiem EP wynoszącym 50 kWh/m2 na rok;
4) budynki wolnostojące (niewykorzystujące fundamentów, ścian ani dachu sąsiedniego budynku) o powierzchni poniżej 50 m2, np. domki na działkę, altanki, budynki gospodarcze, itd. – budowane na zgłoszenie;
5) miejsca, gdzie prowadzona jest działalność o charakterze religijnym;
6) budynki przemysłowe i gospodarcze nieposiadające instalacji zużywających energię, oprócz instalacji oświetlenia wbudowanego.
Wszystkie one nie wymagają certyfikatu energetycznego, dlatego też nie ma konieczności sporządzania charakterystyki energetycznej.